MY SWEET HOME IMMOBILIER vous présente sur la commune de CAEN, à proximité immédiate de la gare, à deux pas du tram, un appartement en duplex de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec accès indépendant.

 

Cet appartement d'une superficie d'environ 38m2 comprend :

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AU REZ-DE-CHAUSSÉE

-Une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée

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EN REZ-DE-JARDIN

- Une chambre avec salle d'eau et WC

 

Le bien dispose également de deux caves et d'un parking libre devant la résidence.

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- IDÉAL POUR INVESTIR -

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Surface : 38 m²

Prix du bien : 134 400 €

Prix du bien hors honoraires : 128 000 €

Honoraires TTC : 5 % soit 6 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr